壹项目背景

为响应党的十九大以来全面实施乡村振兴战略的号召，根据苏州市自然资源和规划局《苏州市“多规合一”实用性村庄规划编制工作试点方案》的要求，好多假365平台_365bet手机网址多少_365网站客服电话积极推进“多规合一”实用性村庄规划编制，促进乡村振兴。目前，《好多假365平台_365bet手机网址多少_365网站客服电话巴城镇武神潭村、新开河村、东阳澄湖村村庄规划（2021—2035年）》已获批并完成省级备案。

贰村庄概况

区位条件：

武神潭村、新开河村、东阳澄湖村位于巴城镇域西北部、阳澄湖东岸，苏昆太高速公路东西向贯穿武神潭村和新开河村整个村域，并在武神潭村西侧设有高速出入口。村域总面积约1729公顷。

▲区位图

村庄分类：

根据《巴城镇镇村布局规划》（2019版），武神潭村涉及集聚提升类村庄7个，特色保护类村庄2个，搬迁撤并类村庄2个，其它一般类村庄2个；新开河村涉及集聚提升类村庄6个，其它一般类村庄3个；东阳澄湖村涉及集聚提升类村庄6个，搬迁撤并类村庄1个，其它一般类村庄5个。

▲村庄分类表

叁总体规划

发展目标：

阳澄湖东岸高品质宜居乡村地区。

总体定位：

武神潭村：“水韵武城，蟹香人家”；

新开河村：“水岸蟹香地，甜美葡萄园”；

东阳澄湖村：“未来智慧乡村，创智交流田园”。

▲总平面图

空间结构：

规划整体形成“一岸、三片、五廊、两核多点、一道两径”的空间结构。

“一岸”即阳澄湖东岸生态水岸；

“三片”即农业生态片区、科技创新片区、休闲度假片区等三个功能片区；

“五廊”即五条滨水生态廊道；

“两核多点”即两个片区核心，特田休闲核、乡创交流核，以及多个片区节点；

“一道两径”即滨湖大道（50km蟹逅阳澄路）、农业研学之径、蟹味农家之径。

▲空间结构规划

用地布局规划：

武神潭村、新开河村、东阳澄湖村各新增1块建设用地，用于农房建设及移宅安置。同时村域内规划了7处留白用地，主要用于乡村振兴配套设施的建设。

▲土地利用规划图

肆居民点规划

农房建设：

为规范农村住宅建设和管理，提高农村住房建设质量，优化空间布局，切实改善农村人居环境，在符合村域用地布局规划和用途管控要求的基础上，编制农村居民点规划设计方案，指导农村居民点农房建设。

▲俞家巷北、俞家巷南、朱家浜、浦沟居民点规划平面图

▲宋家浜居民点规划平面图

▲后浜、荷花浜、肖家浜、新开河居民点规划平面图

特色产业引导：

以水乡湖荡、武城遗址、蟹文化为内核，发展蟹业、农耕、新型服务、旅居养老两主两辅产业；展开耕地、水体、两大保护措施；从武城人家、保留居民点两大片区分别进行村庄联动提升。

▲ 特色产业引导图

景观设计引导：

公共空间设计融入江南传统元素，塑造传统与现代结合的整体形象。

▲公共空间示意图

保留原有干净清爽的空间氛围，增加开花乔木（如桃树），形成形象展示的亮点。

▲ 开敞空间示意图

通过水生植物和垂挂植物的丰富达到弱化驳岸硬度的效果。

▲水系驳岸示意图

建筑设计引导：

户型为2层+阁楼，总建筑面积为280平方米。采用两坡顶的形式，适当错落。建筑主色调为黑白灰，门窗主色调为棕色木纹。

▲特色村户型效果图

▲其他村户型效果图